Un quartier convoité

Venez vivre au coeur du Village Pointe-Claire. Le Charlebois est un nouveau projet à usages mixtes sur l’ancien site du Resto Bar Le Pionnier et tient son nom de Léon Charlebois, qui a fondé l’hôtel d’origine il y a plus de 100 ans sur ces lieux. Découvrez la pittoresque communauté historique du Village Pointe-Claire avec ses boutiques et restos charmants.

Qualité inégalée

Inspiré par ce site historique et les traditions du Village, l’architecte Karl Fischer a créé une expression intemporelle d’architecture moderne et patrimoniale, avec de grands espaces de vie et des commodités utiles et pratiques pour les propriétaires.

EN EXCLUSIVITÉ

Si vous optez pour une propriété plus petite et ne voulez pas sacrifier espace ou lumière, le Charlebois est une opportunité de transition à considérer fortement. Notre plus grand défi fut de minimiser les frais de condo et les coûts d’opération superflus. La plupart des éléments-clés du projet sont inclus.

Plans

Un édifice de trois étages en brique, avec des plafonds de 10 pieds de hauteur (dans les aires de vie), le projet se compose de 4 condos commerciaux pour la vente au détail et de 13 grands condos résidentiels, le tout relié par un garage souterrain central.

Les prix varient de 819 000 $ à 1 787 000 $, plus la TPS / TVQ, et les unités varient en taille de 1260 à 2500 pieds carrés. Inclus dans votre nouvelle résidence:

 

  • Une place de stationnement intérieur souterrain (places de stationnement supplémentaires de 40 000 $ pour les appartements résidentiels)
  • Ascenseur du niveau du stationnement souterrain jusqu’au troisième étage
  • Ligne électrique de 40 ampères, 240 volts de votre panneau électrique à votre place de stationnement (chargeur non inclus)
  • Lave-auto-libre-service. Lavez-le vous-même ou engagez le concierge de l’immeuble pour le faire pour vous
  • Cave à vin commune
  • Cages d’entreposage (derrière les places de stationnement)
  • Bâtiment en béton
  • Hauteurs de plafond libres de 10 pieds sauf dans les zones de retombées
  • Finitions haut de gamme, y compris les planchers de bois franc d’ingénierie (céramique / marbre dans les toilettes), les portes en bois massif, les appareils de plomberie Kohler, les électroménagers Sub-Zero Wolf, y compris le poêle à induction, les comptoirs de cuisine en dalles de porcelaine marbrées, le ventilateur d’évacuation du poêle 600 CFM, éclairage DEL partout, etc.
  • Thermopompe thermique à haute efficacité / CA nominale jusqu’à -35 ° C (série Mitsubishi Zuba ou Daikin); pas de plinthe chauffante.
  • Pré-câblage pour stores basse tension dans les espaces de vie
  • Le bâtiment et les unités sont entièrement protégés par gicleurs
  • Spa pour chiens au rez-de-chaussée
  • Salle d’exercice au rez-de-chaussée
  • Casiers à colis et à lessive dans le vestibule de l’entrée principale

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